RBVA11FII · TijoloRIO BRAVO RENDA VAREJO
Varejo · Atualizado em 17/10/2026
R$ 8,93
96.217 cotistas
7,9GRADE ASAMIM
FORTE
5 de 6 critérios
P/VP0,84
DY 12m12,1%
VPAR$ 10,64
Vacância4,9%
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RIO BRAVO RENDA VAREJO é um FII de tijolo no segmento Varejo, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,84 (16% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,1% nos últimos 12 meses e vacância de 4,9%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Tipologia Asamim (composição da carteira)
- Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
- Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 15.576.907/0001-70Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código ISIN
- BRRBVACTF006Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICIRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoVarejo
TipoTijolo
CNPJ15576907000170
Início do fundo01/11/2012
Participação no IFIX0,93%
Taxa de Administração0,65%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,8 bi
Cotas Emitidas165.268.143
Nº de Cotistas96.217
Val. Patr. por CotaR$ 10,64
Vacância4,9%
FFO 12mR$ 39,5 mi
Nº de Imóveis75
Portfólio físico
Imóveis · 75 ativos em 4 estados
5imóveis
SP · 2MG · 1MA · 1DF · 1
Assaí - Jardim Apolo - São José dos Campos/SP
—32.286 m²
Santander - Centro - Jundiaí/SP
—5.424 m²
Caixa - Páteo do Colégio - São Paulo/SP
—1.221 m²
P&B Kids - Pinheiros - São Paulo/SP
SP455 m²
Pernambucanas - Ipiranga - São Paulo/SP
—1.000 m²
GPA - Pinheiros - São Paulo/SP
—2.667 m²
Caixa - Guarapiranga - São Paulo/SP
—1.313 m²
Santander - Centro - Fortaleza/CE
—2.374 m²
- Presidente Wilson - Rio de Janeiro/RJ
—743 m²
Estácio - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
—16.208 m²
Caixa - Vila Mascote - São Paulo/SP
—753 m²
Assaí - Guarulhos - Guarulhos/SP
—20.952 m²
+ 63 outros imóveis no portfólio.
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
RBVA11 cumpre 5 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✓P/VP na faixa saudávelNegocia 16% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+0,7%).
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,3%, 53 fundos).
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-4,9% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 8,93
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,83
percentil 19 · abaixo do habitual
faixa 0,08 – 1,05 · mediana 0,93
DY 12m
10,19%
percentil 24 · abaixo do habitual
faixa 8,51% – 11,63% · mediana 10,96%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,819 pgtos
2025R$ 4,3212 pgtos
2024R$ 11,8012 pgtos
2023R$ 11,7512 pgtos
2022R$ 12,0012 pgtos
2021R$ 10,9712 pgtos
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Sobre RIO BRAVO RENDA VAREJO
RIO BRAVO RENDA VAREJO é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre RBVA11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. RIO BRAVO RENDA VAREJO (RBVA11) apresenta dividend yield de 12,09% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de RBVA11 são P/L — e P/VP 0,84. Análise educacional, não é recomendação.
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