VISC11 ou XPML11? Comparação lado a lado pela Grade Asamim
VISC11FII
VINCI SHOPPING CENTERS
Shoppings
R$ 113,75▲ +0,00%
5,9GRADE
MÉDIO4 de 6 critérios−4,1 de Grade
VS
★ MAIOR GRADE ASAMIM
FIIXPML11
XP MALLS
Shoppings
▲ +0,00%R$ 107,39
10,0GRADE
PREMIUM6 de 6 critérios+4,1 de Grade
⚖️
Pela leitura da Asamim, XPML11 tem a maior Grade (10,0 contra 5,9), cumprindo 6 de 6 critérios contra 4 de 6. Não existe "compre A": é qualidade contra preço. Análise educacional, não é recomendação.
Acompanhe as duas na sua carteira
Crie conta grátis, adicione as duas à carteira e veja a Grade de cada uma no seu Diagrama Asamim, com o peso que elas já têm — e um aviso quando a Grade mudar.
Métrica a métrica
Comparação direta
Métrica
VISC11
Grade 5,9
XPML11
Grade 10,0
Grade Asamimnota fundamentalista 0–10
5,9MÉDIO
10,0PREMIUM
Preçocotação atual
R$ 113,75
R$ 107,39
Dividend Yieldproventos · 12 meses
8,78%
10,28%
P/Lpreço / lucro · menor é mais barato
—
—
P/VPpreço / valor patrim. · menor é mais barato
0,99
0,98
ROEretorno sobre patrimônio · maior é melhor
—
—
Margem de Grahamdesconto vs valor justo
—
—
Critérios cumpridosmetodologia asamim
4/6
6/6
Célula destacada = melhor leitura por métrica. “Melhor” é puramente quantitativo e isolado — não soma um veredito de compra.
Metodologia Asamim
Critérios: VISC11 vs XPML11
Critério
VISC11
XPML11
Imóveis Nobres✕✓
Preço/Valor Patrimonial✓✓
Yield Padrão da Classe✕✓
Não Monolocatário✓✓
Histórico de Dividendos✓✓
Governança✓✓
Total de critérios cumpridos4/66/6
◊ ANÁLISE DO ASSISTENTE · IA
O que a IA da Asamim vê neste duelo
✓A diferença de Grade entre VISC11 e XPML11 reflete qualidade fundamentalista — e o preço de cada uma diz quanto o mercado paga por ela.
✓O desconto da mais barata pode embutir risco precificado, não só barateza — daí reprovar em critérios específicos.
Com a conta grátis você adiciona VISC11 e XPML11 à carteira, vê a Grade critério a critério e tira dúvidas com o assistente Asamim sobre os critérios e a sua carteira — 3 mensagens do assistente por dia no plano grátis (10 por dia nos primeiros 7 dias). A tese completa do ativo, os cinco anos de histórico e a revisão semanal escrita pelo assistente Asamim são do plano pago.
Criar conta grátis →Decidiu? Acompanhe as duas de graça
Grade, proventos e valor justo das duas num só lugar — e um aviso quando a Grade de uma delas mudar, se estiver na sua carteira.
Quem decide entre essas, também compara
Outras comparações
Dúvidas frequentes
VISC11 ou XPML11?
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, XPML11 tem Grade 10,0 (PREMIUM, 6 de 6 critérios) e VISC11 tem Grade 5,9 (MÉDIO, 4 de 6). Maior Grade indica mais critérios cumpridos — não é recomendação de compra.
Pelos múltiplos, XPML11 é a mais barata: P/VP 0,98 contra 0,99 de VISC11. Preço baixo sozinho não significa melhor investimento — parte do desconto pode refletir mais risco.
XPML11 apresenta o maior dividend yield: 10,28% nos últimos 12 meses, contra 8,78% de VISC11. Dividend yield alto sozinho não garante melhor investimento — depende da sustentabilidade do lucro.
Pela Grade Asamim (0–10) da Metodologia Asamim: cada ativo é avaliado em critérios fundamentalistas (inspirados em Graham, Bazin e Damodaran) e comparado métrica a métrica — Grade, dividend yield, P/L, P/VP, ROE e margem de Graham. É conteúdo educacional, não recomendação de compra ou venda.
Leia também no blog
Análises de AtivosXP Malls adquire participações em dois shoppings da Zona Leste por R$ 70,9 milhões
Research aprofundadoHGBS11: O Fundo de Shoppings que Equilibra Avaliação Atrativa com Rendimento Robusto
Análises de AtivosQuando a desinversão se reancora: o que a venda do Cidade Jardim pelo XPML11 revela sobre ancoragem de realização e recalibração de confiança no varejo imobiliário
Receba a Carta Asamim
Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.