BINC11FII · FI-INFRABrad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda

Outros · Atualizado em 16/10/2026

R$ 93,35

15.289 cotistas

7,9GRADE ASAMIM

FORTE

5 de 6 critérios

P/VP0,93

DY 12m16,9%

VPAR$ 100,28

Vacância—

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Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda é um FI-Infra — fundo classificado como de debêntures de infraestrutura, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios próprios da classe no Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,93 sobre o valor patrimonial por cota (FI-Infra não tem informe público da CVM), com DY de 16,9% nos últimos 12 meses e proventos em 12 dos 12 meses do período (B3). Leitura educacional, não é recomendação. A classificação não confirma enquadramento no art. 3º da Lei 12.431/2011 nem benefício tributário. A tributação depende dos ativos, regulamento, prazos e condições legais do fundo e do investidor.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: FI-Infra (fundo de infraestrutura)
Classificação automatizada, gerada em 17/10/2026 com apoio de IA a partir das fontes listadas; não confirmada em registro oficial e sujeita a erro. Páginas consultadas pela IA (não confirmam a classe por si): bvmf.bmfbovespa.com.br (1)
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRBINCCTF008
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICGMU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoFI-INFRA

CNPJ55239865000105

Início do fundo—

Participação no IFIX—

Taxa de Administração—

Tipo de Gestão—

Patrimônio LíquidoR$ 1,2 bi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas15.289

Val. Patr. por CotaR$ 100,28

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Gestor—

Administrador—

Fonte do VPFontes de mercado

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

BINC11 cumpre 5 de 6 critérios.

✓Patrimônio com escalaPatrimônio com escala — diversifica risco de originação e dá liquidez.R$ 1,2 biASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 7% abaixo do valor patrimonial.0,93ASAMIM

✓Yield vs Tesouro IPCA+DY em linha ou acima do Tesouro IPCA+ equivalente líquido de IR (premissa do método).16,9%ASAMIM

✕Base de cotistas pulverizadaPoucos cotistas — menor liquidez.15.289ASAMIM

✓Renda mensal recorrenteDistribuição mensal recorrente (proventos oficiais da B3).12/12 mesesASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Renda mensal & benchmark

Pagou proventos em 12 dos últimos 12 meses (B3, em 16/10/2026). Regime tributário: a Asamim ainda não publica este dado verificado — consulte o regulamento do fundo ou um contador.

11/25

12/25

01/26

02/26

03/26

04/26

05/26

06/26

07/26

08/26

09/26

10/26

DY 12m de 16,9% vs Tesouro IPCA+ equivalente: 11,3% bruto (6,7% real + IPCA 4,6%) = 9,6% líquido de IR. O método compara o yield com o líquido (premissa do método; regime tributário do fundo: a Asamim ainda não publica este dado verificado — consulte o regulamento do fundo ou um contador).

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 07/2026, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 11,699 pgtos

2025R$ 4,053 pgtos

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	IFRA11 Itau Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento em Direitos Creditorios de Infraestrutura	10,0	11,5%	1,00
2	JURO11 SPARTA INFRA FI EM COTAS DE FUNDOS INCENTIVADOS DE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA RENDA FIXA	10,0	9,9%	0,96
3	BDIF11 BTG Pactual Divida Infra FI em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infra Rend Fix Cred Priv	10,0	13,9%	0,88
4	KDIF11 Kinea Infra Fundo Investimento Cotas Fundos Investimento Direitos Creditorios Infraestrutura	10,0	13,3%	1,00
5	CDII11 Sparta Infra CDI Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infraestrutura RF Cred Priv	10,0	15,5%	0,93
6	BINC11 Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda	7,9	16,9%	0,93
7	BODB11 Bocaina Infra Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento em Infraestrutura Renda Fix Cr Priv	7,9	14,7%	0,94
8	IFRI11 Itau Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Incentivados de Investimento Financeiro em Infraestrutura CDI Renda Fixa	7,9	16,7%	0,95

#5 FIIs que mais pagam dividendos

Perfil

Sobre Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda

Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda é um fundo imobiliário de fi-infra negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre BINC11

Qual a nota (Grade Asamim) de BINC11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda (BINC11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.

BINC11 paga dividendos?▼

Sim. Brad FIC Firf Invest Infra CDI CP Resp Ltda (BINC11) apresenta dividend yield de 16,86% na última avaliação.

BINC11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de BINC11 são P/L — e P/VP 0,93. Análise educacional, não é recomendação.

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