AFHI11FII · PapelAF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
Multicategoria · Atualizado em 17/10/2026
R$ 97,56
39.265 cotistas
4,1GRADE ASAMIM
MÉDIO
2 de 6 critérios
P/VP1,02
DY 12m12,3%
VPAR$ 95,52
Vacância—
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AF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um FII de papel no segmento Multicategoria, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 2 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 1,02, com DY de 12,3% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Tipologia Asamim (composição da carteira)
- Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
- Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 36.642.293/0001-58Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código ISIN
- BRAFHICTF005Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICJRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoPapel
CNPJ36642293000158
Início do fundo03/03/2021
Participação no IFIX0,32%
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 505,2 mi
Cotas Emitidas5.288.811
Nº de Cotistas39.265
Val. Patr. por CotaR$ 95,52
Vacância—
FFO 12mR$ 15,2 mi
Nº de Imóveis—
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
AFHI11 cumpre 2 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.
✕P/VP na faixa saudávelNegocia com prêmio sobre o patrimônio (fora da zona ideal <1,0).
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de papel (mediana 14,0%, 40 fundos).
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026+4,1% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 97,56
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
1,02
percentil 84 · acima do habitual
faixa 0,94 – 1,08 · mediana 1
DY 12m
0%
percentil 10 · abaixo do habitual
faixa 0% – 14,55% · mediana 11,63%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 10,0210 pgtos
2025R$ 12,0412 pgtos
2024R$ 11,4012 pgtos
2023R$ 12,6812 pgtos
2022R$ 14,7612 pgtos
2021R$ 7,408 pgtos
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,39 |
| 2 | VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 11,2% | 0,48 |
| 3 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,9% | 0,92 |
| 4 | TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,2% | 0,81 |
| 5 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,5% | 0,89 |
| 6 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 8,8% | 0,66 |
| 7 | BPML11 BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 11,9% | 0,78 |
| 8 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 18,9% | 0,47 |
Perfil
Sobre AF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
AF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre AFHI11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, AF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (AFHI11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. AF INVEST CRI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (AFHI11) apresenta dividend yield de 12,34% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de AFHI11 são P/L — e P/VP 1,02. Análise educacional, não é recomendação.
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AFHI11 · Grade 4,1
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