CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um FII de papel no segmento Multicategoria, com Grade 1,2 (FRACO) — cumpre 0 de 5 critérios do Método Asamim (1 critério não avaliado — DY retido pela checagem de plausibilidade, fora da Grade). Negocia a P/VP de 0,16 (84% abaixo do valor patrimonial), com DY não publicado (o dado recebido da fonte não passou na checagem de plausibilidade). Leitura educacional, não é recomendação.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
P/VP de 0,16, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.
O dividend yield de 12 meses lido nas fontes ficou acima de 35% a.a.; a Asamim não o publica e o critério de rendimento fica fora da Grade.
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,39 |
| 2 | FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada | 10,0 | 11,1% | 0,89 |
| 3 | VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 11,3% | 0,47 |
| 4 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 16,2% | 0,90 |
| 5 | VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,7% | 0,98 |
| 6 | TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,1% | 0,81 |
| 7 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 16,0% | 0,87 |
| 8 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 8,7% | 0,66 |
CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 5 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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