HCTR11FII · PapelHECTARE CE

Multicategoria · Atualizado em 18/10/2026
R$ 13,43
118.112 cotistas
4,1GRADE ASAMIM
MÉDIO
2 de 6 critérios
P/VP0,13
DY 12m24,0%
VPAR$ 105,12
Vacância—
🌾

HECTARE CE é um FII de papel no segmento Multicategoria, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 2 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,13 (87% abaixo do valor patrimonial), com DY de 24,0% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
Tipo de ativo
Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira)
Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
  • Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo
30.248.180/0001-96
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio
Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN
BRHCTRCTF003
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962)
CICIRY
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.
  • Severidade médiaSobre o ativo
    P/VP abaixo da faixa do método (desconto de stress)

    P/VP de 0,13, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.

    Fonte: Regra do método Asamim sobre o P/VP (valor patrimonial do informe CVM) · na avaliação de 18/10/2026
Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoPapel
CNPJ30248180000196
Início do fundo02/10/2018
Participação no IFIX0,19%
Taxa de Administração0,21%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 2,3 bi
Cotas Emitidas22.084.203
Nº de Cotistas118.112
Val. Patr. por CotaR$ 105,12
Vacância—
FFO 12mR$ 18,4 mi
Nº de Imóveis—
Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

HCTR11 cumpre 2 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM
✕P/VP na faixa saudávelDesconto de stress: abaixo de 0,85 do valor patrimonial num fundo de papel — o mercado antecipa perda de crédito ainda não marcada no VP.0,13ASAMIM
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de papel (mediana 13,9%, 40 fundos).24,0%ASAMIM
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoASAMIM
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagASAMIM
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-38,8% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 13,43
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,13
percentil 3 · abaixo do habitual
faixa 0,12 – 1,07 · mediana 0,27
DY 12m
3,3%
percentil 6 · abaixo do habitual
faixa 3,3% – 13,87% · mediana 4,03%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 2,6410 pgtos
2025R$ 4,0812 pgtos
2024R$ 4,1411 pgtos
2023R$ 6,4212 pgtos
2022R$ 16,6712 pgtos
2021R$ 22,0912 pgtos
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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,015,4%0,39
2FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada10,011,1%0,89
3VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,3%0,47
4RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,90
5VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,7%0,98
6TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,1%0,81
7RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,0%0,87
8JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,98,7%0,66
Perfil

Sobre HECTARE CE

HECTARE CE é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre HCTR11

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, HECTARE CE (HCTR11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. HECTARE CE (HCTR11) apresenta dividend yield de 23,98% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HCTR11 são P/L — e P/VP 0,13. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria da Asamim (Método Asamim, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. A Asamim não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 18/10/2026.

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