HGLG11FII · TijoloPÁTRIA LOG

Multicategoria · Atualizado em 18/10/2026
R$ 156,42
608.345 cotistas
5,9GRADE ASAMIM
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,94
DY 12m8,6%
VPAR$ 165,48
Vacância2,4%
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PÁTRIA LOG é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,94 (6% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,6% nos últimos 12 meses e vacância de 2,4%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
Tipo de ativo
Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira)
Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
  • Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo
11.728.688/0001-47
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio
Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN
BRHGLGCTF004
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962)
CICIRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria
TipoTijolo
CNPJ11728688000147
Início do fundo03/05/2010
Participação no IFIX4,50%
Taxa de Administração0,60%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 7,5 bi
Cotas Emitidas45.601.713
Nº de Cotistas608.345
Val. Patr. por CotaR$ 165,48
Vacância2,4%
FFO 12mR$ 165,0 mi
Nº de Imóveis37
Portfólio físico

Imóveis · 37 ativos em 6 estados

30imóveis
SP · 19MG · 4RJ · 3PE · 2SC · 1GO · 1
HGLG Porto Canoa LOG
—95.023 m²
Itupeva
SP58.672 m²
HGLG Extrema III Privalia
—26.774 m²
HGLG Extrema II Fernão Dias
—57.437 m²
Blumenau
SC65.825 m²
HGLG Osasco
—24.022 m²
Washington Luiz
RJ24.502 m²
Campo Grande
RJ16.532 m²
DCB
SP90.484 m²
DCR
SP77.587 m²
CLE
SP66.520 m²
HGLG Parque Novo Mundo
SP34.297 m²
+ 25 outros imóveis no portfólio.
Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

HGLG11 cumpre 4 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoASAMIM
✓P/VP na faixa saudávelNegocia 6% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+2,3%).0,94ASAMIM
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,5%, 53 fundos).8,6%ASAMIM
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 9%ASAMIM
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.2 red flagsASAMIM
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-1,8% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 156,42
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,94
percentil 19 · abaixo do habitual
faixa 0,89 – 1,17 · mediana 1,02
DY 12m
7,97%
percentil 16 · abaixo do habitual
faixa 7,92% – 11,16% · mediana 8,4%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 10,119 pgtos
2025R$ 13,2012 pgtos
2024R$ 13,2012 pgtos
2023R$ 13,6012 pgtos
2022R$ 16,5012 pgtos
2021R$ 13,5712 pgtos
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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#FIIGradeDYP/VP
1RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,015,4%0,39
2FATN11 BRC Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada10,011,1%0,89
3VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA10,011,3%0,47
4RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,2%0,90
5VGIR11 VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,7%0,98
6TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,915,1%0,81
7RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA7,916,0%0,87
8JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA7,98,7%0,66
Perfil

Sobre PÁTRIA LOG

PÁTRIA LOG é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre HGLG11

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, PÁTRIA LOG (HGLG11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. PÁTRIA LOG (HGLG11) apresenta dividend yield de 8,57% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de HGLG11 são P/L — e P/VP 0,94. Análise educacional, não é recomendação.

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Conteúdo educacional gerado pela análise própria da Asamim (Método Asamim, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. A Asamim não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 18/10/2026.

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