JCCJ11FII · FOFJHSF CAPITAL CIDADE JARDIM
Fundo de Fundos · Atualizado em 16/10/2026
R$ 148,49
383 cotistas
5,9GRADE ASAMIM
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,75
DY 12m13,4%
VPAR$ 197,88
Vacância—
🌾
JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM é um FII de fof no segmento Fundo de Fundos, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,75 (25% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,4% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.
Acompanhe JCCJ11 na sua carteira
Com JCCJ11 na sua carteira, você recebe um aviso quando a Grade dele mudar ou quando ele pagar provento.
Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Classificação automatizada, gerada em 17/10/2026 com apoio de IA; não confirmada em registro oficial e sujeita a erro.
- Tipologia Asamim (composição da carteira)
- Fundo de fundos — 50% ou mais da carteira em cotas de outros FIIs
- Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código ISIN
- BRJCCJCTF002Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICGRYFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoFundo de Fundos
TipoFOF
CNPJ50701686000116
Início do fundo23/06/2023
Participação no IFIX—
Taxa de Administração0,12%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,0 bi
Cotas Emitidas—
Nº de Cotistas383
Val. Patr. por CotaR$ 197,88
Vacância—
FFO 12m—
Nº de Imóveis—
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
JCCJ11 cumpre 3 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.
✓P/VP na faixa saudávelNegocia 25% abaixo do valor patrimonial (VP de 12 meses atrás indisponível — guard não avaliado).
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de fundos (FoF) (mediana 12,7%, 18 fundos).
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.
✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 07/2026, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Valuation vs a própria história (0 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,75
histórico curto
faixa 0,67 – 0,75 · mediana 0,69
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 17,7010 pgtos
2025R$ 6,1212 pgtos
2024R$ 5,6912 pgtos
2023R$ 1,065 pgtos
Assistente Asamim · IA
O que o assistente Asamim enxerga em JCCJ11
✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.
✓JCCJ11 no seu Diagrama Asamim: a Grade dele ao lado dos seus outros ativos e o peso que ele já tem na sua carteira.
Converse com o assistente Asamim sobre JCCJ11
Com a conta grátis você adiciona JCCJ11 à carteira, vê a Grade critério a critério e tira dúvidas com o assistente Asamim sobre os critérios e a sua carteira — 3 mensagens do assistente por dia no plano grátis (10 por dia nos primeiros 7 dias). A tese completa do ativo, os cinco anos de histórico e a revisão semanal escrita pelo assistente Asamim são do plano pago.
Criar conta grátis →Perfil
Sobre JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM
JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM é um fundo imobiliário de fof negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
Aprofunde
Leia também no blog
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre JCCJ11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM (JCCJ11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. JHSF CAPITAL CIDADE JARDIM (JCCJ11) apresenta dividend yield de 13,38% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de JCCJ11 são P/L — e P/VP 0,75. Análise educacional, não é recomendação.
Receba a Carta Asamim
Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.
JCCJ11 · Grade 5,9
Acompanhe na sua carteira