JSAF11FII · FOFJS ATIVOS FINANCEIROS

Títulos e Valores Mobiliários · Atualizado em 16/10/2026

R$ 7,44

26.218 cotistas

7,9GRADE ASAMIM

FORTE

4 de 6 critérios

P/VP0,84

DY 12m13,0%

VPAR$ 8,85

Vacância—

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JS ATIVOS FINANCEIROS é um FII de fof no segmento Títulos e Valores Mobiliários, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,84 (16% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,0% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Fundo de fundos — 50% ou mais da carteira em cotas de outros FIIs
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 42.085.661/0001-07
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRJSAFCTF000
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICJRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoTítulos e Valores Mobiliários

TipoFOF

CNPJ42085661000107

Início do fundo27/10/2021

Participação no IFIX0,37%

Taxa de Administração1,00%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 686,0 mi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas26.218

Val. Patr. por CotaR$ 8,85

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

JSAF11 cumpre 4 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 16% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (-0,6%).0,84ASAMIM

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de fundos (FoF) (mediana 12,7%, 18 fundos).13,0%ASAMIM

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+2,8% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 7,44

Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,84

percentil 28 · abaixo do habitual

faixa 0,09 – 1,07 · mediana 0,89

DY 12m

10,59%

percentil 12 · abaixo do habitual

faixa 8,55% – 12,35% · mediana 11,83%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 0,729 pgtos

2025R$ 1,0512 pgtos

2024R$ 10,7312 pgtos

2023R$ 11,4412 pgtos

2022R$ 11,1012 pgtos

Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em JSAF11

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Mesmo segmento

Comparação · Títulos e Valores Mobiliários

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	VGIR11 VALORA RE III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	15,7%	0,98
2	CPTS11 CAPITANIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	13,9%	0,92
3	HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,8%	0,86
4	JSAF11 JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	13,0%	0,84
5	RBRY11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR PRIVATE CRÉDITO IMOBILIÁRIO	7,9	14,7%	0,88
6	KNHY11 KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	12,4%	1,01
7	VRTA11 FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	13,5%	0,91
8	PSEC11 VBI REITS FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	13,7%	0,77

Perfil

Sobre JS ATIVOS FINANCEIROS

JS ATIVOS FINANCEIROS é um fundo imobiliário de fof negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre JSAF11

Qual a nota (Grade Asamim) de JSAF11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, JS ATIVOS FINANCEIROS (JSAF11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.

JSAF11 paga dividendos?▼

Sim. JS ATIVOS FINANCEIROS (JSAF11) apresenta dividend yield de 13,01% na última avaliação.

JSAF11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de JSAF11 são P/L — e P/VP 0,84. Análise educacional, não é recomendação.

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