KCRE11FII · PapelKINEA CREDITAS

Títulos e Valores Mobiliários · Atualizado em 16/10/2026

R$ 8,86

16.303 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,94

DY 12m12,9%

VPAR$ 9,38

Vacância—

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KINEA CREDITAS é um FII de papel no segmento Títulos e Valores Mobiliários, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,94 (6% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,9% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 42.502.802/0001-40
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRKCRECTF009
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICGRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoTítulos e Valores Mobiliários

TipoPapel

CNPJ42502802000140

Início do fundo21/01/2022

Participação no IFIX0,20%

Taxa de Administração1,20%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 337,6 mi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas16.303

Val. Patr. por CotaR$ 9,38

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

KCRE11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelEntre 0,85 e 1,0 do valor patrimonial — desconto sem sinal de stress (regra de fundo de papel).0,94ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de papel (mediana 14,0%, 40 fundos).12,9%ASAMIM

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+3,3% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 8,86

Valuation vs a própria história (4 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,94

percentil 57 · na média histórica

faixa 0,1 – 1,03 · mediana 0,94

DY 12m

12,32%

percentil 82 · acima do habitual

faixa 6,57% – 12,91% · mediana 11,47%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 0,899 pgtos

2025R$ 1,2112 pgtos

2024R$ 5,6712 pgtos

2023R$ 11,6712 pgtos

2022R$ 8,0310 pgtos

Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em KCRE11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.

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Mesmo segmento

Comparação · Títulos e Valores Mobiliários

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	VGIR11 VALORA RE III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	15,7%	0,98
2	CPTS11 CAPITANIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	13,9%	0,92
3	HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,8%	0,86
4	JSAF11 JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	13,0%	0,84
5	RBRY11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR PRIVATE CRÉDITO IMOBILIÁRIO	7,9	14,7%	0,88
6	KNHY11 KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	12,4%	1,01
7	VRTA11 FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	13,5%	0,91
8	PSEC11 VBI REITS FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	13,7%	0,77

Perfil

Sobre KINEA CREDITAS

KINEA CREDITAS é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre KCRE11

Qual a nota (Grade Asamim) de KCRE11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, KINEA CREDITAS (KCRE11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

KCRE11 paga dividendos?▼

Sim. KINEA CREDITAS (KCRE11) apresenta dividend yield de 12,87% na última avaliação.

KCRE11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de KCRE11 são P/L — e P/VP 0,94. Análise educacional, não é recomendação.

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