KNHF11FII · HíbridoKINEA HEDGE FUND

Híbrido · Atualizado em 16/10/2026

R$ 95,75

71.935 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

4 de 6 critérios

P/VP0,97

DY 12m12,5%

VPAR$ 98,95

Vacância—

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KINEA HEDGE FUND é um FII de híbrido no segmento Híbrido, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,97 (3% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,5% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Híbrido — nem imóveis (incl. participações imobiliárias) chegam a 60% nem títulos de crédito chegam a 60% da carteira, e cotas de outros FIIs ficam abaixo de 50%
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 42.754.342/0001-47
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRKNHFCTF004
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICGRY
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoHíbrido

TipoHíbrido

CNPJ42754342000147

Início do fundo07/02/2023

Participação no IFIX1,20%

Taxa de Administração1,20%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,9 bi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas71.935

Val. Patr. por CotaR$ 98,95

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis3

Portfólio físico

Imóveis · 3 ativos em 2 estados

3imóveis

SP · 2MG · 1

SÃO LUIZ (TORRES I, II E III)

SP15.083 m²

HL FARIA LIMA

SP3.163 m²

SHOPPING UBERABA

MG31.575 m²

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

KNHF11 cumpre 4 de 6 critérios.

✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 3% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (-0,7%).0,97ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de hibrido (mediana 14,8%, 5 fundos).12,5%ASAMIM

✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 33%ASAMIM

✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+3,1% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 95,75

Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,97

percentil 56 · na média histórica

faixa 0,8 – 1,05 · mediana 0,97

DY 12m

11,97%

percentil 92 · acima do habitual

faixa 7,66% – 12,01% · mediana 11,19%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 9,009 pgtos

2025R$ 11,6512 pgtos

2024R$ 10,7112 pgtos

2023R$ 9,8410 pgtos

Assistente Asamim · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Híbrido

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	NEWL11 NEWPORT LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	10,9%	0,84
2	GZIT11 GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	17,4%	0,44
3	OUJP11 OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	20,2%	0,70
4	HGRU11 CSHG RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	9,6%	0,97
5	KNHF11 KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB	5,9	12,5%	0,97
6	MFII11 MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	26,3%	0,39
7	ZAGH11 ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	4,1	8,5%	0,87

Perfil

Sobre KINEA HEDGE FUND

KINEA HEDGE FUND é um fundo imobiliário de híbrido negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Perguntas sobre KNHF11

Qual a nota (Grade Asamim) de KNHF11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, KINEA HEDGE FUND (KNHF11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

KNHF11 paga dividendos?▼

Sim. KINEA HEDGE FUND (KNHF11) apresenta dividend yield de 12,54% na última avaliação.

KNHF11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de KNHF11 são P/L — e P/VP 0,97. Análise educacional, não é recomendação.

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