MCRE11FII · TijoloMAUÁ CAPITAL REAL ESTATE

Multicategoria · Atualizado em 17/10/2026

R$ 8,69

—

7,9GRADE ASAMIM

FORTE

5 de 6 critérios

P/VP0,86

DY 12m14,2%

VPAR$ 9,98

Vacância11,6%

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MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE é um FII de tijolo no segmento Multicategoria, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,86 (15% abaixo do valor patrimonial), com DY de 14,2% nos últimos 12 meses e vacância de 11,6%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: Revisão da equipe da Asamim · 11/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRMCRECTF013
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICJRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoMulticategoria

TipoTijolo

CNPJ—

Início do fundo—

Participação no IFIX0,61%

Taxa de Administração0,20%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,1 bi

Cotas Emitidas111.598.921

Nº de Cotistas—

Val. Patr. por CotaR$ 9,98

Vacância11,6%

FFO 12mR$ 30,5 mi

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

MCRE11 cumpre 5 de 6 critérios.

✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelEntre 0,85 e 1,0 do valor patrimonial — desconto sem sinal de stress (faixa do papel aplicada a fundo sem classe oficial registrada na Asamim).0,85ASAMIM

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana do subtipo Tijolo (mediana 10,6%, 57 fundos).14,2%ASAMIM

✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.diversificadoASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-0,2% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 8,69

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 0,979 pgtos

2025R$ 1,3112 pgtos

2024R$ 1,2912 pgtos

2023R$ 16,3012 pgtos

2022R$ 18,5012 pgtos

2021R$ 6,715 pgtos

Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em MCRE11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 7,9 e a sustentabilidade do provento.

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Mesmo segmento

Comparação · Multicategoria

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	15,4%	0,39
2	VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	10,0	11,2%	0,48
3	RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,9%	0,92
4	TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,2%	0,81
5	RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	15,5%	0,89
6	JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,8%	0,66
7	BPML11 BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	11,9%	0,78
8	TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	18,9%	0,47

Perfil

Sobre MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE

MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre MCRE11

Qual a nota (Grade Asamim) de MCRE11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE (MCRE11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.

MCRE11 paga dividendos?▼

Sim. MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE (MCRE11) apresenta dividend yield de 14,20% na última avaliação.

MCRE11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de MCRE11 são P/L — e P/VP 0,86. Análise educacional, não é recomendação.

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