OUJP11FII · PapelOURINVEST JPP

Híbrido · Atualizado em 16/10/2026

R$ 70,16

22.554 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,70

DY 12m20,2%

VPAR$ 100,72

Vacância—

🌾

OURINVEST JPP é um FII de papel no segmento Híbrido, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,70 (30% abaixo do valor patrimonial), com DY de 20,2% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 09/2026
CNPJ do fundo: 26.091.656/0001-50
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Código ISIN: BROUJPCTF006
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CMXXXS
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.

Severidade médiaSobre o ativo
P/VP abaixo da faixa do método (desconto de stress)
P/VP de 0,70, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.
Fonte: Regra do método Asamim sobre o P/VP (valor patrimonial do informe CVM) · na avaliação de 16/10/2026

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoHíbrido

TipoPapel

CNPJ26091656000150

Início do fundo30/11/2016

Participação no IFIX0,14%

Taxa de Administração1,05%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 327,6 mi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas22.554

Val. Patr. por CotaR$ 100,72

Vacância—

FFO 12m—

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

OUJP11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM

✕P/VP na faixa saudávelDesconto de stress: abaixo de 0,85 do valor patrimonial num fundo de papel — o mercado antecipa perda de crédito ainda não marcada no VP.0,70ASAMIM

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de papel (mediana 13,9%, 40 fundos).20,2%ASAMIM

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-8,2% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 70,16

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,7

percentil 5 · abaixo do habitual

faixa 0,69 – 1,04 · mediana 0,89

DY 12m

14,51%

percentil 82 · acima do habitual

faixa 10,93% – 15,25% · mediana 12,84%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 11,109 pgtos

2025R$ 12,6112 pgtos

2024R$ 10,9312 pgtos

2023R$ 13,7012 pgtos

2022R$ 15,2512 pgtos

2021R$ 9,5612 pgtos

Assistente Asamim · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Híbrido

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	NEWL11 NEWPORT LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	10,9%	0,84
2	GZIT11 GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	17,4%	0,44
3	OUJP11 OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	20,2%	0,70
4	HGRU11 CSHG RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	9,6%	0,97
5	KNHF11 KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB	5,9	12,5%	0,97
6	MFII11 MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	26,3%	0,39
7	ZAGH11 ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	4,1	8,5%	0,87

#14 FIIs descontados (menor P/VP)

Perfil

Sobre OURINVEST JPP

OURINVEST JPP é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre OUJP11

Qual a nota (Grade Asamim) de OUJP11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, OURINVEST JPP (OUJP11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

OUJP11 paga dividendos?▼

Sim. OURINVEST JPP (OUJP11) apresenta dividend yield de 20,21% na última avaliação.

OUJP11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de OUJP11 são P/L — e P/VP 0,70. Análise educacional, não é recomendação.

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