RBRP11FII · TijoloPATRIA PROPERTIES

Outros · Atualizado em 17/10/2026

R$ 53,00

48.913 cotistas

7,9GRADE ASAMIM

FORTE

5 de 6 critérios

P/VP0,67

DY 12m8,8%

VPAR$ 78,65

Vacância15,9%

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PATRIA PROPERTIES é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 7,9 (FORTE) — cumpre 5 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,67 (33% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,8% nos últimos 12 meses e vacância de 15,9%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 21.408.063/0001-51
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Código ISIN: BRRBRPCTF002
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CMXXXS
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoTijolo

CNPJ21408063000151

Início do fundo11/11/2014

Participação no IFIX0,41%

Taxa de Administração1,15%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 957,9 mi

Cotas Emitidas12.179.187

Nº de Cotistas48.913

Val. Patr. por CotaR$ 78,65

Vacância15,9%

FFO 12mR$ 12,0 mi

Nº de Imóveis6

Portfólio físico

Imóveis · 6 ativos em 2 estados

6imóveis

SP · 4RJ · 2

Edíficio Celebration

SP6.458 m²

Edifício Delta Plaza

SP4.059 m²

Edíficio Mario Garneiro Torre Sul

SP2.722 m²

Edíficio River One

SP23.625 m²

Ed. Castello Branco

RJ1.065 m²

Edifício Cerp - Venezuela

RJ4.488 m²

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

RBRP11 cumpre 5 de 6 critérios.

✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 33% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+2,7%).0,67ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,5%, 53 fundos).8,8%ASAMIM

✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 12%ASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+4,3% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 53,00

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,67

percentil 52 · na média histórica

faixa 0,54 – 0,85 · mediana 0,67

DY 12m

5,43%

percentil 50 · na média histórica

faixa 1,8% – 8,29% · mediana 5,47%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 3,8510 pgtos

2025R$ 4,9612 pgtos

2024R$ 5,9912 pgtos

2023R$ 3,2212 pgtos

2022R$ 5,0912 pgtos

2021R$ 5,2812 pgtos

Assistente Asamim · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,8%	0,67
2	MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	1,00
3	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,6%	0,93
4	VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,2%	0,70
5	SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE	7,9	12,8%	0,89
6	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,6%	0,92
7	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,0%	0,84
8	XPSF11 XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	7,9	12,7%	0,87

#8 FIIs descontados (menor P/VP)

Perfil

Sobre PATRIA PROPERTIES

PATRIA PROPERTIES é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Perguntas sobre RBRP11

Qual a nota (Grade Asamim) de RBRP11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, PATRIA PROPERTIES (RBRP11) recebeu Grade 7,9 de 10, cumprindo 5 de 6 critérios fundamentalistas.

RBRP11 paga dividendos?▼

Sim. PATRIA PROPERTIES (RBRP11) apresenta dividend yield de 8,77% na última avaliação.

RBRP11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de RBRP11 são P/L — e P/VP 0,67. Análise educacional, não é recomendação.

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