VGIP11FII · PapelVALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO

Títulos e Valores Mobiliários · Atualizado em 16/10/2026
R$ 76,49
81.504 cotistas
4,1GRADE ASAMIM
MÉDIO
2 de 6 critérios
P/VP0,84
DY 12m13,5%
VPAR$ 90,80
Vacância—
🌾

VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO é um FII de papel no segmento Títulos e Valores Mobiliários, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 2 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,84 (16% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,5% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

Acompanhe VGIP11 na sua carteira
Com VGIP11 na sua carteira, você recebe um aviso quando a Grade dele mudar ou quando ele pagar provento.
Criar conta grátis →
Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
Tipo de ativo
Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira)
Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
  • Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo
34.197.811/0001-46
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio
Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN
BRVGIPCTF002
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962)
CICIRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.
  • Severidade médiaSobre o ativo
    P/VP abaixo da faixa do método (desconto de stress)

    P/VP de 0,84, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.

    Fonte: Regra do método Asamim sobre o P/VP (valor patrimonial do informe CVM) · na avaliação de 16/10/2026
Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoTítulos e Valores Mobiliários
TipoPapel
CNPJ34197811000146
Início do fundo18/03/2020
Participação no IFIX0,57%
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 1,1 bi
Cotas Emitidas—
Nº de Cotistas81.504
Val. Patr. por CotaR$ 90,80
Vacância—
FFO 12m—
Nº de Imóveis—
Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

VGIP11 cumpre 2 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM
✕P/VP na faixa saudávelDesconto de stress: abaixo de 0,85 do valor patrimonial num fundo de papel — o mercado antecipa perda de crédito ainda não marcada no VP.0,84ASAMIM
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de papel (mediana 14,0%, 40 fundos).13,4%ASAMIM
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM
Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-1,7% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 76,49
Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,84
percentil 7 · abaixo do habitual
faixa 0,79 – 1,08 · mediana 0,94
DY 12m
0%
percentil 10 · abaixo do habitual
faixa 0% – 13,06% · mediana 10,62%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 8,7210 pgtos
2025R$ 11,6312 pgtos
2024R$ 10,1312 pgtos
2023R$ 10,6712 pgtos
2022R$ 13,5512 pgtos
2021R$ 13,8312 pgtos
Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em VGIP11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 4,1 e a sustentabilidade do provento.
✓VGIP11 no seu Diagrama Asamim: a Grade dele ao lado dos seus outros ativos e o peso que ele já tem na sua carteira.
Converse com o assistente Asamim sobre VGIP11
Com a conta grátis você adiciona VGIP11 à carteira, vê a Grade critério a critério e tira dúvidas com o assistente Asamim sobre os critérios e a sua carteira — 3 mensagens do assistente por dia no plano grátis (10 por dia nos primeiros 7 dias). A tese completa do ativo, os cinco anos de histórico e a revisão semanal escrita pelo assistente Asamim são do plano pago.
Criar conta grátis →
Mesmo segmento

Comparação · Títulos e Valores Mobiliários

#FIIGradeDYP/VP
1VGIR11 VALORA RE III FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,915,7%0,98
2CPTS11 CAPITANIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,913,9%0,92
3HSAF11 HSI ATIVOS FINANCEIROS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,914,8%0,86
4JSAF11 JS ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO7,913,0%0,84
5RBRY11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR PRIVATE CRÉDITO IMOBILIÁRIO7,914,7%0,88
6KNHY11 KINEA HIGH YIELD CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,912,4%1,01
7VRTA11 FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,913,5%0,91
8PSEC11 VBI REITS FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,913,7%0,77
Perfil

Sobre VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO

VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Leia também no blog

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre VGIP11

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO (VGIP11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO (VGIP11) apresenta dividend yield de 13,45% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de VGIP11 são P/L — e P/VP 0,84. Análise educacional, não é recomendação.

Receba a Carta Asamim

Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.

Conteúdo educacional gerado pela análise própria da Asamim (Método Asamim, inspirado em fontes clássicas como Graham, Bazin e Damodaran). Não é recomendação de compra ou venda, nem promessa de retorno, nos termos da regulação da CVM. A Asamim não se conecta à sua corretora. Dados de terceiros podem ter latência. Avaliação de 16/10/2026.

Asamim é uma ferramenta de organização de carteira. Aviso completo →
Método AsamimÍndice AsamimListasAtivosBlog
Uma marca Asamim
VGIP11 · Grade 4,1
Acompanhe na sua carteira
Criar conta
    VGIP11 — VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO: vale a pena? Análise fundamentalista | Asamim