WHGR11FII · PapelWHG REAL ESTATE
Multicategoria · Atualizado em 17/10/2026
R$ 8,99
14.927 cotistas
4,1GRADE ASAMIM
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,94
DY 12m13,4%
VPAR$ 9,52
Vacância0,0%
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WHG REAL ESTATE é um FII de papel no segmento Multicategoria, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,94 (6% abaixo do valor patrimonial), com DY de 13,4% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Tipologia Asamim (composição da carteira)
- Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
- Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 41.256.643/0001-88Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código ISIN
- BRWHGRCTF008Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICJRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
1 de 6 critérios não foi avaliado com dado da última leitura.
- 1 · Leitura anterior
- Imóveis Nobres
- Leitura anteriora lista de imóveis da fonte não correspondeu à anterior; mantido o resultado anterior
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoMulticategoria
TipoPapel
CNPJ41256643000188
Início do fundo28/07/2021
Participação no IFIX0,17%
Taxa de Administração1,00%
Tipo de GestãoDefinida
Patrimônio LíquidoR$ 294,4 mi
Cotas Emitidas30.912.379
Nº de Cotistas14.927
Val. Patr. por CotaR$ 9,52
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 6,6 mi
Nº de Imóveis1
Portfólio físico
Imóveis · 1 ativos em 1 estados
1imóveis
SP · 1
Itá Conceição
SP413 m²
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
WHGR11 cumpre 3 de 6 critérios.
–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.
✓P/VP na faixa saudávelEntre 0,85 e 1,0 do valor patrimonial — desconto sem sinal de stress (regra de fundo de papel).
✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de papel (mediana 14,0%, 40 fundos).
–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026+1,6% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 8,99
Valuation vs a própria história (4 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,94
percentil 51 · na média histórica
faixa 0,84 – 1,02 · mediana 0,94
DY 12m
12,39%
percentil 70 · acima do habitual
faixa 6,41% – 12,6% · mediana 12,24%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 0,909 pgtos
2025R$ 1,2413 pgtos
2024R$ 1,2012 pgtos
2023R$ 1,2212 pgtos
2022R$ 0,8710 pgtos
Assistente Asamim · IA
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✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 4,1 e a sustentabilidade do provento.
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Comparação · Multicategoria
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RECT11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII REC RENDA IMOBILIÁRIA - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 15,4% | 0,39 |
| 2 | VINO11 VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 10,0 | 11,2% | 0,48 |
| 3 | RZAK11 RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,9% | 0,92 |
| 4 | TEPP11 TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,2% | 0,81 |
| 5 | RZAT11 RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,5% | 0,89 |
| 6 | JSRE11 JS REAL ESTATE MULTIGESTÃO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 8,8% | 0,66 |
| 7 | BPML11 BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 11,9% | 0,78 |
| 8 | TGAR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 18,9% | 0,47 |
Perfil
Sobre WHG REAL ESTATE
WHG REAL ESTATE é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre WHGR11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, WHG REAL ESTATE (WHGR11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. WHG REAL ESTATE (WHGR11) apresenta dividend yield de 13,35% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de WHGR11 são P/L — e P/VP 0,94. Análise educacional, não é recomendação.
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WHGR11 · Grade 4,1
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