HGRU11FII · TijoloCSHG RENDA URBANA

Híbrido · Atualizado em 16/10/2026

R$ 123,38

232.516 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

4 de 6 critérios

P/VP0,97

DY 12m9,6%

VPAR$ 128,11

Vacância0,6%

🌾

CSHG RENDA URBANA é um FII de tijolo no segmento Híbrido, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,97 (3% abaixo do valor patrimonial), com DY de 9,6% nos últimos 12 meses e vacância de 0,6%. Leitura educacional, não é recomendação.

Acompanhe HGRU11 na sua carteira

Com HGRU11 na sua carteira, você recebe um aviso quando a Grade dele mudar ou quando ele pagar provento.

Criar conta grátis →

Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 29.641.226/0001-53
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Código ISIN: BRHGRUCTF002
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CMXXXS
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoHíbrido

TipoTijolo

CNPJ29641226000153

Início do fundo27/04/2018

Participação no IFIX1,97%

Taxa de Administração0,70%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 3,2 bi

Cotas Emitidas—

Nº de Cotistas232.516

Val. Patr. por CotaR$ 128,11

Vacância0,6%

FFO 12m—

Nº de Imóveis98

Portfólio físico

Imóveis · 98 ativos em 8 estados

80imóveis

SP · 51PR · 11MG · 11RJ · 2MS · 2RN · 1PB · 1BA · 1

Pernambucanas Caraguatatuba

SP2.550 m²

Pernambucanas Foz do Iguaçu

PR3.525 m²

Pernambucanas Apiaí

SP791 m²

Walmart Indianópolis

SP24.345 m²

Atacadão Londrina Cambé

PR6.585 m²

Palmas

—15.789 m²

Pernambucanas São Paulo - Teodoro Sampaio

—4.888 m²

Pernambucanas Ituiutaba

MG806 m²

Escola Parque

RJ5.588 m²

Pernambucanas Bh - Centro

MG4.909 m²

Pernambucanas Capão Bonito

SP719 m²

Pernambucanas Telêmaco Borba

PR1.194 m²

+ 86 outros imóveis no portfólio.

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

HGRU11 cumpre 4 de 6 critérios.

✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 3% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+0,2%).0,97ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,5%, 53 fundos).9,6%ASAMIM

✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 5%ASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-2,1% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 123,38

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,96

percentil 21 · abaixo do habitual

faixa 0,88 – 1,12 · mediana 0,99

DY 12m

9,25%

percentil 12 · abaixo do habitual

faixa 6,44% – 10,03% · mediana 9,65%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 8,559 pgtos

2025R$ 12,2512 pgtos

2024R$ 11,7512 pgtos

2023R$ 12,1712 pgtos

2022R$ 11,2812 pgtos

2021R$ 8,6812 pgtos

Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em HGRU11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.

✓HGRU11 no seu Diagrama Asamim: a Grade dele ao lado dos seus outros ativos e o peso que ele já tem na sua carteira.

Converse com o assistente Asamim sobre HGRU11

Com a conta grátis você adiciona HGRU11 à carteira, vê a Grade critério a critério e tira dúvidas com o assistente Asamim sobre os critérios e a sua carteira — 3 mensagens do assistente por dia no plano grátis (10 por dia nos primeiros 7 dias). A tese completa do ativo, os cinco anos de histórico e a revisão semanal escrita pelo assistente Asamim são do plano pago.

Criar conta grátis →

Mesmo segmento

Comparação · Híbrido

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	NEWL11 NEWPORT LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	10,9%	0,84
2	GZIT11 GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	17,4%	0,44
3	OUJP11 OURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	20,2%	0,70
4	HGRU11 CSHG RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	9,6%	0,97
5	KNHF11 KINEA HEDGE FUND FDO DE INV IMOB	5,9	12,5%	0,97
6	MFII11 MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	5,9	26,3%	0,39
7	ZAGH11 ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	4,1	8,5%	0,87

Perfil

Sobre CSHG RENDA URBANA

CSHG RENDA URBANA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre HGRU11

Qual a nota (Grade Asamim) de HGRU11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, CSHG RENDA URBANA (HGRU11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

HGRU11 paga dividendos?▼

Sim. CSHG RENDA URBANA (HGRU11) apresenta dividend yield de 9,59% na última avaliação.

HGRU11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de HGRU11 são P/L — e P/VP 0,97. Análise educacional, não é recomendação.

Receba a Carta Asamim

Análises, proventos e o ranking da semana — direto no seu e-mail.