KIVO11FII · PapelKILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS

Outros · Atualizado em 17/10/2026

R$ 57,72

7.134 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,69

DY 12m18,4%

VPAR$ 84,10

Vacância—

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KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um FII de papel no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,69 (31% abaixo do valor patrimonial), com DY de 18,4% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 42.273.325/0001-98
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRKIVOCTF007
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICIRY
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.

Severidade médiaSobre o ativo
P/VP abaixo da faixa do método (desconto de stress)
P/VP de 0,69, abaixo de 0,85 num fundo de papel (classe pela composição do informe CVM). Pela regra do método, um P/VP nesse nível é lido como desconto de stress; o critério de P/VP não é cumprido.
Fonte: Regra do método Asamim sobre o P/VP (valor patrimonial do informe CVM) · na avaliação de 16/10/2026

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoPapel

CNPJ42273325000198

Início do fundo03/12/2021

Participação no IFIX—

Taxa de Administração1,15%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 186,9 mi

Cotas Emitidas2.222.736

Nº de Cotistas7.134

Val. Patr. por CotaR$ 84,10

Vacância—

FFO 12mR$ 5,6 mi

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

KIVO11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM

✕P/VP na faixa saudávelDesconto de stress: abaixo de 0,85 do valor patrimonial num fundo de papel — o mercado antecipa perda de crédito ainda não marcada no VP.0,69ASAMIM

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de papel (mediana 13,9%, 40 fundos).18,4%ASAMIM

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-5,4% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 57,72

Valuation vs a própria história (5 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,69

percentil 11 · abaixo do habitual

faixa 0,63 – 1,04 · mediana 0,9

DY 12m

12,71%

percentil 34 · abaixo do habitual

faixa 7,13% – 16,93% · mediana 13,27%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 8,079 pgtos

2025R$ 11,2312 pgtos

2024R$ 11,7212 pgtos

2023R$ 15,5512 pgtos

2022R$ 13,3010 pgtos

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,8%	0,67
2	MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	1,00
3	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,6%	0,93
4	VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,2%	0,70
5	SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE	7,9	12,8%	0,89
6	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,6%	0,92
7	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,0%	0,84
8	XPSF11 XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	7,9	12,7%	0,87

#11 FIIs descontados (menor P/VP)

Perfil

Sobre KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS

KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre KIVO11

Qual a nota (Grade Asamim) de KIVO11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (KIVO11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

KIVO11 paga dividendos?▼

Sim. KILIMA VOLKANO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (KIVO11) apresenta dividend yield de 18,43% na última avaliação.

KIVO11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de KIVO11 são P/L — e P/VP 0,69. Análise educacional, não é recomendação.

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