PCIP11FII · PapelPATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS

Outros · Atualizado em 17/10/2026

R$ 81,41

—

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,88

DY 12m12,8%

VPAR$ 93,29

Vacância—

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PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS é um FII de papel no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,88 (13% abaixo do valor patrimonial), com DY de 12,8% nos últimos 12 meses. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: Revisão da equipe da Asamim · 11/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Papel — 60% ou mais da carteira em títulos de crédito (CRI, LCI e similares)
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 07/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRPCIPCTF003
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICJRY
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoPapel

CNPJ—

Início do fundo—

Participação no IFIX0,85%

Taxa de Administração1,00%

Tipo de GestãoAtiva

Patrimônio LíquidoR$ 1,6 bi

Cotas Emitidas17.011.707

Nº de Cotistas—

Val. Patr. por CotaR$ 93,29

Vacância—

FFO 12mR$ 59,1 mi

Nº de Imóveis—

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

PCIP11 cumpre 3 de 6 critérios.

–Imóveis em regiões nobresFundo de papel/FOF — sem imóveis físicos.n/aASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelEntre 0,85 e 1,0 do valor patrimonial — desconto sem sinal de stress (regra de fundo de papel).0,88ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de papel (mediana 14,0%, 40 fundos).12,8%ASAMIM

–Não monoinquilinoCritério de inquilino não se aplica a papel/FOF.n/aASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.0 red flagsASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+1% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 81,41

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 8,6610 pgtos

2025R$ 12,0312 pgtos

2024R$ 11,1812 pgtos

2023R$ 11,4512 pgtos

2022R$ 12,5912 pgtos

2021R$ 13,6012 pgtos

Assistente Asamim · IA

O que o assistente Asamim enxerga em PCIP11

✓A qualidade dos fundamentos por trás da Grade 5,9 e a sustentabilidade do provento.

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,8%	0,67
2	MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	1,00
3	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,6%	0,93
4	VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,2%	0,70
5	SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE	7,9	12,8%	0,89
6	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,6%	0,92
7	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,0%	0,84
8	XPSF11 XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	7,9	12,7%	0,87

Perfil

Sobre PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS

PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS é um fundo imobiliário de papel negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre PCIP11

Qual a nota (Grade Asamim) de PCIP11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS (PCIP11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

PCIP11 paga dividendos?▼

Sim. PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS (PCIP11) apresenta dividend yield de 12,76% na última avaliação.

PCIP11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de PCIP11 são P/L — e P/VP 0,88. Análise educacional, não é recomendação.

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