VGRI11FII · TijoloVALORA RENDA IMOBILIÁRIA

Outros · Atualizado em 17/10/2026

R$ 6,24

24.994 cotistas

5,9GRADE ASAMIM

MÉDIO

4 de 6 critérios

P/VP0,73

DY 12m18,0%

VPAR$ 8,56

Vacância31,8%

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VALORA RENDA IMOBILIÁRIA é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,73 (27% abaixo do valor patrimonial), com DY de 18,0% nos últimos 12 meses e vacância de 31,8%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 53.656.482/0001-07
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BRVGRICTF008
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICIRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Camada de análise

Riscos e fragilidades

Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.

Severidade médiaSobre o ativo
Valor patrimonial por cota em queda
O valor patrimonial por cota variou −19,3% em 12 meses; o método considera o valor patrimonial preservado com queda de até 5%.
Fonte: Informes mensais CVM (valor patrimonial por cota), regra do método Asamim · na avaliação de 16/10/2026

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoOutros

TipoTijolo

CNPJ53656482000107

Início do fundo05/03/2024

Participação no IFIX0,13%

Taxa de Administração1,30%

Tipo de GestãoDefinida

Patrimônio LíquidoR$ 299,9 mi

Cotas Emitidas35.021.736

Nº de Cotistas24.994

Val. Patr. por CotaR$ 8,56

Vacância31,8%

FFO 12mR$ 7,4 mi

Nº de Imóveis4

Portfólio físico

Imóveis · 4 ativos em 1 estados

3imóveis

SP · 3

BURITY

SP10.550 m²

PAULISTA

—10.879 m²

VOLKSWAGEN

SP12.560 m²

TRANSATLANT

SP4.241 m²

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

VGRI11 cumpre 4 de 6 critérios.

✓Imóveis em regiões nobresMaioria dos imóveis em regiões nobres.okASAMIM

✕P/VP na faixa saudávelAbaixo do valor patrimonial, mas o VP/cota variou -19,3% em 12 meses — desconto que acompanha perda patrimonial.0,73ASAMIM

✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,2%, 53 fundos).18,0%ASAMIM

✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.maior 25%ASAMIM

✕Dividendos de longa dataDistribuição abaixo do alvo de 4 anos.histórico curtoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026-18% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 6,25

Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,73

percentil 32 · abaixo do habitual

faixa 0,63 – 1,02 · mediana 0,81

DY 12m

12,43%

percentil 17 · abaixo do habitual

faixa 12,08% – 16,47% · mediana 14,17%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 0,779 pgtos

2025R$ 1,5012 pgtos

2024R$ 1,4710 pgtos

Assistente Asamim · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Outros

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	8,8%	0,67
2	MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,9%	1,00
3	SNCI11 SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	13,6%	0,93
4	VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,2%	0,70
5	SNFF11 SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE	7,9	12,8%	0,89
6	CYCR11 CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	7,9	14,6%	0,92
7	RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA	7,9	14,0%	0,84
8	XPSF11 XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	7,9	12,7%	0,87

#19 FIIs descontados (menor P/VP)

Perfil

Sobre VALORA RENDA IMOBILIÁRIA

VALORA RENDA IMOBILIÁRIA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

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Perguntas sobre VGRI11

Qual a nota (Grade Asamim) de VGRI11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, VALORA RENDA IMOBILIÁRIA (VGRI11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.

VGRI11 paga dividendos?▼

Sim. VALORA RENDA IMOBILIÁRIA (VGRI11) apresenta dividend yield de 18,03% na última avaliação.

VGRI11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de VGRI11 são P/L — e P/VP 0,73. Análise educacional, não é recomendação.

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