CPOF11FII · TijoloCAPITÂNIA OFFICE
Outros · Atualizado em 12/11/2026
R$ 125,00
—
5,9GRADE ASAMIM
MÉDIO
4 de 6 critérios
P/VP0,98
DY 12m4,8%
VPAR$ 128,09
Vacância16,7%
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CAPITÂNIA OFFICE é um FII de tijolo no segmento Outros, com Grade 5,9 (MÉDIO) — cumpre 4 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,98 (2% abaixo do valor patrimonial), com DY de 4,8% nos últimos 12 meses e vacância de 16,7%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoOutros
TipoTijolo
CNPJ48916699000160
Início do fundo04/01/2023
Participação no IFIX—
Taxa de Administração0,90%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 703,1 mi
Cotas Emitidas5.489.284
Nº de Cotistas—
Val. Patr. por CotaR$ 128,09
Vacância16,7%
FFO 12mR$ -4,5 mi
Nº de Imóveis4
Portfólio físico
Imóveis · 4 ativos em 2 estados
4imóveis
SP · 3RJ · 1
FARIA LIMA PLAZA
SP41.464 m²
OSCAR FREIRE OFFICE
SP5.265 m²
SPOT LEBLON
RJ2.600 m²
CORPORATE ALAMEDAS
SP2.474 m²
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
STARTER
Critérios, tese e valuation de hoje por ativo
CPOF11 cumpre 4 de 6 critérios.
O porquê da Grade de cada ativo, critério a critério.
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Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 07/2026, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 5,305 pgtos
2025R$ 6,9412 pgtos
2024R$ 9,5712 pgtos
2023R$ 0,751 pgto
Histórico
Histórico de 5 anos
PREMIUM
5 anos de histórico por ativo
Preço, bandas de valuation e Grade ano a ano.
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Comparação · Outros
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KORE11 KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 13,6% | 0,58 |
| 2 | RBRP11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 10,9% | 0,53 |
| 3 | CPTS11 CAPITÂNIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 15,6% | 0,83 |
| 4 | MANA11 MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 16,1% | 0,92 |
| 5 | VGHF11 VALORA HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 20,4% | 0,47 |
| 6 | RZTR11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 16,1% | 0,70 |
| 7 | XPSF11 XP SELECTION FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII | 7,9 | 14,2% | 0,79 |
| 8 | PLAG11 PATRIA LOGÍSTICA AGRO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 7,9 | 12,9% | 0,86 |
Perfil
Sobre CAPITÂNIA OFFICE
CAPITÂNIA OFFICE é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre CPOF11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, CAPITÂNIA OFFICE (CPOF11) recebeu Grade 5,9 de 10, cumprindo 4 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. CAPITÂNIA OFFICE (CPOF11) apresenta dividend yield de 4,84% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de CPOF11 são P/L — e P/VP 0,98. Análise educacional, não é recomendação.
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