TRBL11FII · TijoloTELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA
Logística · Atualizado em 17/10/2026
R$ 52,99
40.285 cotistas
4,1GRADE ASAMIM
MÉDIO
3 de 6 critérios
P/VP0,69
DY 12m18,3%
VPAR$ 76,65
Vacância0,0%
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TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA é um FII de tijolo no segmento Logística, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,69 (31% abaixo do valor patrimonial), com DY de 18,3% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.
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Ficha do ativo
O que é este ativo
Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.
- Tipo de ativo
- Fundo imobiliário (FII)Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Tipologia Asamim (composição da carteira)
- Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
- Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026 - CNPJ do fundo
- 16.671.412/0001-93Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
- Condomínio
- FechadoFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código ISIN
- BRTRBLCTF007Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
- Código CFI (ISO 10962)
- CICIRUFonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Camada de análise
Dados ausentes
Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.
Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.
Camada de análise
Riscos e fragilidades
Sinais com fonte e data, lidos nas avaliações e nos dados que a Asamim recolhe. Não são uma lista completa de riscos do ativo nem uma indicação de compra ou venda.
- Severidade médiaSobre o ativoValor patrimonial por cota em queda
O valor patrimonial por cota variou −11,0% em 12 meses; o método considera o valor patrimonial preservado com queda de até 5%.
Fonte: Informes mensais CVM (valor patrimonial por cota), regra do método Asamim · na avaliação de 16/10/2026
Fundamentos do fundo
Indicadores do FII
SegmentoLogística
TipoTijolo
CNPJ16671412000193
Início do fundo16/11/2012
Participação no IFIX0,27%
Taxa de Administração0,84%
Tipo de GestãoAtiva
Patrimônio LíquidoR$ 593,2 mi
Cotas Emitidas7.739.092
Nº de Cotistas40.285
Val. Patr. por CotaR$ 76,65
Vacância0,0%
FFO 12mR$ 1,9 mi
Nº de Imóveis5
Portfólio físico
Imóveis · 5 ativos em 3 estados
5imóveis
SP · 3MG · 1BA · 1
Galpão Guarulhos 2
SP20.221 m²
Galpão Contagem
MG56.749 m²
Galpão Feira de Santana
BA11.295 m²
One Park
SP84.405 m²
Galpão Guarulhos
SP19.680 m²
Método Asamim
Critérios de viabilidade do FII
TRBL11 cumpre 3 de 6 critérios.
✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.
✕P/VP na faixa saudávelAbaixo do valor patrimonial, mas o VP/cota variou -11,0% em 12 meses — desconto que acompanha perda patrimonial.
✓Yield no padrão da classeDY em linha ou acima da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,2%, 53 fundos).
✓Não monoinquilinoReceita pulverizada entre locatários.
✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.
✕Governança sem red flagsRed flags de governança — atenção.
Histórico oficial (B3/CVM)
Preço e proventos
Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.
Preço — 10/2025 a 10/2026-16,9% no período
10/202504/202610/2026 · R$ 52,84
Valuation vs a própria história (3 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)
P/VP
0,69
percentil 23 · abaixo do habitual
faixa 0,62 – 1,06 · mediana 0,83
DY 12m
12,1%
percentil 95 · acima do habitual
faixa 7,7% – 12,34% · mediana 9,58%
Proventos por ano (R$ por cota)
2026R$ 7,959 pgtos
2025R$ 7,0712 pgtos
2024R$ 9,5112 pgtos
2023R$ 9,3312 pgtos
2022R$ 9,3012 pgtos
2021R$ 7,7912 pgtos
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Comparação · Logística
| # | FII | Grade | DY | P/VP |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HSLG11 HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA | 5,9 | 10,1% | 0,79 |
| 2 | VILG11 VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 9,7% | 0,91 |
| 3 | XPLG11 XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII | 5,9 | 9,7% | 0,97 |
| 4 | BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 9,9% | 0,97 |
| 5 | LVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 5,9 | 8,8% | 0,86 |
| 6 | TRBL11 TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 18,3% | 0,69 |
| 7 | CXTL11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 2,6% | 0,82 |
| 8 | AZPL11 AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA | 4,1 | 12,7% | 0,83 |
Perfil
Sobre TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA
TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).
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Dúvidas frequentes
Perguntas sobre TRBL11
Na última avaliação pela Metodologia Asamim, TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA (TRBL11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.
Sim. TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA (TRBL11) apresenta dividend yield de 18,27% na última avaliação.
Os múltiplos atuais de TRBL11 são P/L — e P/VP 0,69. Análise educacional, não é recomendação.
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