EURO11FII · TijoloEUROPAR

Logística · Atualizado em 17/10/2026

R$ 319,99

1.888 cotistas

4,1GRADE ASAMIM

MÉDIO

3 de 6 critérios

P/VP0,81

DY 12m8,2%

VPAR$ 395,72

Vacância0,0%

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EUROPAR é um FII de tijolo no segmento Logística, com Grade 4,1 (MÉDIO) — cumpre 3 de 6 critérios do Método Asamim. Negocia a P/VP de 0,81 (19% abaixo do valor patrimonial), com DY de 8,2% nos últimos 12 meses e vacância de 0,0%. Leitura educacional, não é recomendação.

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Ficha do ativo

O que é este ativo

Cadastro B3/CVM, classificação da Asamim e, quando indicado, por IA, com a fonte e a data de cada linha.

Tipo de ativo: Fundo imobiliário (FII)
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Tipologia Asamim (composição da carteira): Tijolo — 60% ou mais da carteira em imóveis e participações imobiliárias
Tipologia Asamim, baseada nos dados indicados; não é categoria regulatória da CVM.
Fonte: Classificação da Asamim sobre o informe mensal CVM (ativo e passivo) · competência 08/2026
CNPJ do fundo: 05.437.916/0001-27
Fonte: CVM · consultado em 17/10/2026
Condomínio: Fechado
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código ISIN: BREUROCTF011
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026
Código CFI (ISO 10962): CICIRU
Fonte: B3 (cadastro de instrumentos) · 16/10/2026

Camada de análise

Dados ausentes

Os 6 critérios foram avaliados com dado da última leitura.

Lacuna de dado não é um julgamento do ativo: diz só que o critério não foi medido com o dado da última leitura. Cada linha diz como ele entra na Grade.

Fundamentos do fundo

Indicadores do FII

SegmentoLogística

TipoTijolo

CNPJ05437916000127

Início do fundo10/12/2002

Participação no IFIX—

Taxa de Administração0,00%

Tipo de GestãoDefinida

Patrimônio LíquidoR$ 162,2 mi

Cotas Emitidas409.883

Nº de Cotistas1.888

Val. Patr. por CotaR$ 395,72

Vacância0,0%

FFO 12mR$ 3,3 mi

Nº de Imóveis4

Portfólio físico

Imóveis · 4 ativos em 0 estados

Torre de Elevadores - Interlagos - SP

—3.298 m²

Centro de Distribuição Anhanguera - CDA

—27.111 m²

Centro de Distribuição -Rio de Janeiro

—6.405 m²

Centro de Distribuição Anhanguera, km 17

—3.400 m²

Método Asamim

Critérios de viabilidade do FII

EURO11 cumpre 3 de 6 critérios.

✕Imóveis em regiões nobresParte relevante dos imóveis fora do eixo prime.abaixoASAMIM

✓P/VP na faixa saudávelNegocia 19% abaixo do valor patrimonial e o VP/cota manteve-se em 12 meses (+20,0%).0,81ASAMIM

✕Yield no padrão da classeDY abaixo da mediana dos fundos de tijolo (mediana 10,5%, 53 fundos).8,2%ASAMIM

✕Não monoinquilinoConcentração relevante no maior inquilino.maior 73%ASAMIM

✓Dividendos de longa dataDistribuição contínua acima do alvo de 4 anos.histórico longoASAMIM

✓Governança sem red flagsSem red flags de governança graves.1 red flagASAMIM

Histórico oficial (B3/CVM)

Preço e proventos

Fechos diários da B3 desde 10/2025, ajustados por eventos societários (splits/grupamentos). Proventos por cota, na escala da época.

Preço — 10/2025 a 10/2026+22,2% no período

10/202504/202610/2026 · R$ 319,99

Valuation vs a própria história (6 anos, termos da época — percentil baixo em P/L e P/VP = mais barato que o próprio passado)

P/VP

0,81

percentil 86 · acima do habitual

faixa 0,64 – 0,92 · mediana 0,74

DY 12m

6,5%

percentil 12 · abaixo do habitual

faixa 5,06% – 7,17% · mediana 6,84%

Proventos por ano (R$ por cota)

2026R$ 20,089 pgtos

2025R$ 23,6312 pgtos

2024R$ 22,5912 pgtos

2023R$ 22,3312 pgtos

2022R$ 21,5912 pgtos

2021R$ 17,4212 pgtos

Assistente Asamim · IA

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Mesmo segmento

Comparação · Logística

#	FII	Grade	DY	P/VP
1	HSLG11 HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA	5,9	10,1%	0,79
2	VILG11 VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	5,9	9,7%	0,91
3	XPLG11 XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII	5,9	9,7%	0,97
4	BRCO11 BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA	5,9	9,9%	0,97
5	LVBI11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	5,9	8,8%	0,86
6	TRBL11 TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA	4,1	18,3%	0,69
7	CXTL11 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA RESPONSABILIDADE LIMITADA	4,1	2,6%	0,82
8	AZPL11 AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA	4,1	12,7%	0,83

#8 Melhores FIIs de logística

Perfil

Sobre EUROPAR

EUROPAR é um fundo imobiliário de tijolo negociado na B3. A Grade Asamim avalia o fundo por 6 critérios fundamentalistas (P/VP, yield no padrão do segmento, imóveis, governança e histórico de proventos).

Aprofunde

Perguntas sobre EURO11

Qual a nota (Grade Asamim) de EURO11?▼

Na última avaliação pela Metodologia Asamim, EUROPAR (EURO11) recebeu Grade 4,1 de 10, cumprindo 3 de 6 critérios fundamentalistas.

EURO11 paga dividendos?▼

Sim. EUROPAR (EURO11) apresenta dividend yield de 8,23% na última avaliação.

EURO11 está cara ou barata?▼

Os múltiplos atuais de EURO11 são P/L — e P/VP 0,81. Análise educacional, não é recomendação.

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